Ceann de na roghanna chun an spás maireachtála a leathnú is ea an balcóin a chomhcheangal leis an seomra. I gcás fhormhór na gcónaitheoirí árasáin bheaga, is é seo an t-aon réiteach. Feabhsóidh méadair chearnacha breise an dearadh agus déanfaidh sé an seomra níos feidhmiúla. Agus cinneadh á dhéanamh agat ar athfhorbairt, ba cheart duit roinnt saincheisteanna innealtóireachta agus dlí a chur san áireamh. Níor cheart go gcuirfeadh an toradh ar shocrú do theach féin isteach ar do chomharsana. Is gá comhaontú leis an BTI maidir le haon athruithe, aontú, scartáil deighiltí i bpainéal nó i dteach bríce.
Buntáistí agus míbhuntáistí a bhaineann le chéile
Cruthóidh athfhorbairt d’fhonn an spás a mhéadú taobh istigh nua-aimseartha nua. Déantar deisiúcháin den sórt sin ní amháin i dtithe beaga Khrushchev, ach in árasáin le leagan amach feabhsaithe freisin. Ag brath ar líon na stór agus an cineál foirgnimh, is féidir an t-aontas a dhéanamh ar dhá bhealach: tríd an bhfuinneog agus an doras a bhaint, trí na heilimintí go léir a dhíchóimeáil go hiomlán mar aon leis an leac.
Agus struchtúr seachtrach á shocrú, ba cheart a ghnéithe a chur san áireamh; ní féidir ach ábhair éadroma a úsáid nach gcruthaíonn ualach breise ar an leac balcóin. Tá na buntáistí seo a leanas ag gabháil leis an mbalcóin leis an bpríomhspás maireachtála:
- Leibhéal compord méadaithe;
- An méadú ar solas nádúrtha;
- Dearadh bunaidh;
- Luach margaidh an árasáin a mhéadú;
- Cruthaigh leagan amach uathúil.
I measc na míbhuntáistí a bhaineann le dul isteach i loggia nó balcóin tá an gá le hathfhorbairt a dhréachtú de réir an dlí, le go leor páipéar a bhailiú agus a shíniú. Beidh ort costais shuntasacha ábhartha a thabhú as gloiniú, insliú, soilsiú agus go leor eile. D’fhéadfadh deacrachtaí teacht chun cinn freisin agus deighiltí á scartáil, mar i go leor tithe i seanfhoirgneamh, tá limistéar leac na fuinneoige monolithic agus ní féidir é a dhíchumadh. Ar leac na balcóin, ní mór duit troscán trom, fearais tí ró-mhór a chruthaíonn tonnchrith a chur.
Na nuances a bhaineann le chéile i dtithe painéil agus brící
Scartáil iomlán leac na fuinneoige, ní féidir an lintel uachtarach a dhéanamh ach i dtithe bríce, bloc. I bhfoirgnimh phainéil, is balla ualachiompartha é an t-éadan, tá sárú a sláine an-chontúirteach. Má fhaightear cead fós chun díchóimeáil iomlán a dhéanamh, is gá fuinneog le gloine dhúbailte ar a laghad a shuiteáil agus aire a thabhairt d’insliú breise.
Tá sé dodhéanta an ceallraí a aistriú go limistéar an iar-bhalcóin. Féadfaidh gníomhartha den sórt sin cur isteach ar chiorcad teirmeach an tí ar fad. Nuair a dhéantar an leac fuinneoige a dhíchóimeáil, is féidir an eilimint téimh a bhogadh go balla cóngarach, chomh gar don oscailt agus is féidir.
Agus iad ag athfhorbairt, ba mhaith le go leor daoine leibhéal urláir amháin a dhéanamh, ach tá sé beagnach dodhéanta cead a fháil chun an cnó a scartáil. I dtithe bríce, tacaíonn sé leis an leac balcóin agus is cuid den struchtúr é. Má bhaintear an tairseach i bhfoirgneamh atá déanta as leaca painéil, caillfidh sé a dolúbthacht, agus reofaidh na hurláir.
Is féidir leat an difríocht ingearchló a bhualadh agus tú ag comhcheangal dhá sheomra ag úsáid rampa nó céimeanna. Má cheadaíonn airgeadas, ardaítear leibhéal an urláir go dtí airde na tairsí.
Ceanglais ailínithe
Is féidir tús a chur le loggia a chomhcheangal le haon cheann de na seomraí ach amháin tar éis gach cuid den struchtúr a sheiceáil agus obair ullmhúcháin a dhéanamh. Ba chóir go mbeadh na gníomhaíochtaí seo a leanas sa chéad chéim den athfhorbairt:
- Gloiniú. Chun aeráid theirmeach a chothabháil, ba chóir go mbeadh na fuinneoga déanta as dhá nó trí sheomra den ghnáthchineál árasáin. Is féidir leat iad uile a dhéanamh bodhar nó gné oscailte amháin a fhágáil. Ar bhalcóin protruding, is fearr na páirteanna taobh a dhúnadh le painéil nó brící a leagan.
- Téamh. Caithfear gach dromchla a chríochnú le hinsliú. Maidir le ballaí, uasteorainneacha, olann ghloine, úsáidtear polaistiréin, déantar an t-urlár te.
- Téamh breise. Cuirfidh convector ar fionraí, lucht leanúna teasa nó radaitheora ola teas sa réimse seo. Ba chóir soicéid a sholáthar do ghléasanna leictreacha.
- Suiteáil props ón taobh amuigh. Is ócáid éigeantach é seo chun an struchtúr a neartú. Tá coirnéil miotail ceangailte leis an mballa agus le imeall fada leac na balcóin.
Conas an t-athrú a dhéanamh dleathach - comhaontú sa BTI
Is gá cáipéisí a bhailiú chun cead a fháil le haghaidh athfhorbartha trí bhalcóin a cheangal le seomra suí má bhaintear an balla go hiomlán. Ní gá caingean a dhéanamh dleathach chun doras nó fuinneog a dhíchóimeáil gan an struchtúr coincréite a shárú. Is é an t-aon rud atá ann ná nuair a dhíoltar árasán, caithfear gach rud a thabhairt ar ais go dtí a áit.
Is gá gníomhaíochtaí a chomhordú roimh thús na hathoibrithe san eagraíocht dearaidh. Ionas go mbeidh an deisiúchán dlíthiúil, sa todhchaí ní bheidh aon fhadhbanna ann, ní mór duit dul tríd an gcosán seo a leanas i gcéimeanna:
- Déan iarratas ar an stáisiún riaracháin ceantair, sláintíochta agus eipidéimeolaíoch;
- Tar éis cead a fháil chun tionscadal a chruthú;
- Déan an nasc go docht de réir an phlean;
- Tabhair cuireadh d’fhostaithe BTI agus riaracháin glacadh le hobair, grianghraif a thógáil agus tomhais;
- Faigh deimhniú clárúcháin nua d’eastát réadach le hathruithe sa cheantar.
Tá sé an-deacair aontú seomraí a rinneadh cheana a dhlisteanú. Sa BTI is gá conclúid theicniúil a dhéanamh, ag léiriú staid an áitribh san am atá thart agus na hathruithe reatha. Cuir isteach an doiciméad seo agus plean an árasáin lena gceadú chuig an SES. Tabharfaidh an comhlacht stáit diúltú ráthaithe. Féadfaidh tú iarracht a dhéanamh dul chun cúirte leis. Is beag an seans atá ann an cás a bhuachan agus an fhíneáil a sheachaint. Méadóidh siad an dóchúlacht go ndéanfar cinneadh dearfach le sínithe gach duine a aontaíonn le hathfhorbairt chónaitheoirí an fhoirgnimh árasáin.
Céimeanna aontaithe
Sula dtosaíonn tú ag obair ar sheomra a chomhcheangal le balcóin, caithfear roinnt pointí tábhachtacha a chur san áireamh. Ba cheart go mbeadh an aeráid san árasán iomlán mar an gcéanna, ní féidir diall a cheadú i leibhéal na taise agus na n-athruithe teochta sa chrios seo. Le críochnú, is féidir leat meascáin éadroma a úsáid; nuair a shuiteáil tú gríl fráma faoi insliú, ní úsáidtear ach adhmad. Má chinntear deighiltí nithiúla a bhaint, caithfear a neart a chur san áireamh. Tá an leac leac agus an leac déanta as coincréit, mar sin teastaíonn uirlisí speisialta chun iad a dhíchóimeáil.
Gloiniú balcóin
Níl ach gloiniú te oiriúnach. Gan scileanna speisialta, ní féidir an obair sin a dhéanamh go neamhspleách, dá bhrí sin is fearr seirbhísí cuideachtaí a thairgeann deisiúcháin turnkey a úsáid. Is féidir le fuinneoga gloinithe dúbailte a bheith adhmaid nó plaisteach miotail. Is féidir leat fuinneoga a chur isteach ar an mbealach sean-aimseartha, cuid den bhalla a fhágáil ag an mbun, nó seomra dearthóra a chruthú le gloiniú gloine dhaite. Is fearr gan struchtúir gan fráma a úsáid.
An níos mó seomraí in aonad gloine, is airde an ráta inslithe fuaime agus sábháil teasa. Leanann an tsuiteáil ar aghaidh de réir na scéime caighdeánaí. Ar dtús, tógtar tomhais, ullmhaítear an uchtbhalla, baintear na scoilteanna le cabhair ó ghalbhánú, taobhlach. Ansin suiteáiltear fráma le haghaidh frámaí timpeall an imlíne.
Tá scéim suiteála na mbloic fuinneoige mar an gcéanna le haghaidh loggia beag agus balcóin mór fada. Tar éis na fuinneoga a shuiteáil, tá an cé inslithe. Ba cheart aird ar leith a thabhairt ar an bpointe seo, ós rud é gurb é coinneáil te an pointe is tábhachtaí agus spás an phríomhsheomra á mhéadú.
Insliú balcóin
Is éard atá i gceist le seomra a ullmhú le haghaidh inslithe ná na ballaí agus na hurláir a ghlanadh ó sheanchríocha, scoilteanna a shéalú, dromchlaí a chóireáil le hantaiseipte. Is fearr insliú theirmeach a dhéanamh le cré leathnaithe le screed éadrom. Is é an chéad chiseal eile an córas téimh leictreach.
Le haghaidh insliú balla agus urláir, is fearr ábhair éadroma a úsáid le toirt íosta. Tá insliú ard teirmeach agus seoltacht íseal theirmeach ann: olann cloiche, cúr polaistiréin, cúr polaistiréin, polaistiréin. Cuirfidh na hábhair uiscedhíonta den scoth ar fáil, cosnóidh siad ballaí agus urláir ó thionchar gaile.
Ag oscailt an urláir agus ag leibhéalú an urláir
Is post casta dusty é oscailt a dhíchóimeáil. Sula dtéann sé ar aghaidh le scriosadh na críochdheighilte, ba chóir an troscán a bhaint den seomra, ba chóir na rudaí tógtha a bheith clúdaithe le scragall agus iad a shocrú le téip. Tosaíonn parsáil tríd an doras a bhaint. Caithfear é a ardú agus a bhaint de na insí. Scaoiltear gloine ó na fuinneoga, ansin tarraingítear as na sliotáin fráma í. Má tá siad ceangailte go daingean, caithfear iad a ghearradh ar dtús le hacksaw.
Is minic a bhíonn radaitheora faoin leac fuinneoige. Tá sé neamhsciúrtha ón sreangú, tá na píopaí scartha ón riser. Féadfaidh tú an ceallraí a chur in áit nua láithreach nó an tsuiteáil a chur siar go dtí deireadh na hoibre ar an mbalcóin a chomhcheangal leis an seomra.
Sula dtéann tú ar aghaidh le scriosadh leac na fuinneoige, is gá a chomhdhéanamh a chinneadh. Má tá sé déanta as brící, déantar é a smideadh le sledgehammer. Scriostar an struchtúr coincréite le druil casúr nó grinder. Ar dtús, déantar bearradh agus ciorruithe, ansin baintear amach iad le sledgehammer.
Ní bhaineann gach tionscadal athfhorbartha leis an tairseach a bhaint chun an t-urlár a chothromú. I roinnt tithe bríce, monolithic, ní cuid den bhalla an tairseach. Déantar é a smideadh le casúr nó le puncher. I bhfoirgnimh phainéil, ní bhaintear an tairseach. Is é an t-aon bhealach chun an t-urlár a leibhéalú ná a leibhéal a ardú ar an mbalcóin agus sa seomra.
Chun tairseach bríce a bhriseadh go tapa agus go héasca, cuirtear builleanna casúr i bhfeidhm go beacht ar hailt na n-eilimintí. Mar sin ní bheidh siad ag crumble agus ag scaipeadh timpeall an tseomra.
Cá háit a gcuirfidh tú an ceallraí
Is léir go bhfuil caillteanas teasa ar an mbalcóin nó ar an loggia níos airde ná sa seomra suí. Mar gheall ar dhlús íseal na mballaí agus oscailt mhór fuinneoige ann, is gá an limistéar seo a théamh i bhfad níos mó ná a chéile.
Tá sé dodhéanta go catagóiriúil ceallraí a chur ar an mbalcóin, mar gheall ar mhéadú ar líon na radaitheoirí in árasán, gheobhaidh cónaitheoirí méid teasa níos mó ná mar ba chóir dóibh a bheith. Féadann sé seo dochar a dhéanamh do na comharsana thíos, laghdófar déine a radaitheoirí go suntasach. Is é an t-aon rogha atá ag ceallraí é a aistriú go balla cóngarach.
Smaointe criosaithe agus roghanna maidir le spás comhcheangailte
Is féidir eagrú an aistrithe ón seomra go dtí an mbalcóin ar bhealaí éagsúla. Roghnaítear rogha oiriúnach bunaithe ar shaintréithe an tseomra agus ar chumais theicniúla. Más leanúint den seomra é an balcóin, is féidir an oscailt a dhéanamh i bhfoirm áirse. Is féidir criosú a dhéanamh le teicstílí, doirse sleamhnáin, cuirtíní fillte. Teastaíonn leac fuinneoige san áit chéanna le deisiú i dteach painéil. Déantar eilimint dhochreidte a dhoimhniú a oiread agus is féidir, rud a thugann an chuma air go bhfuil tábla, cuntar beáir ann. I gcás gach seomra, a gcinntear a chomhcheangal le balcóin, tá go leor smaointe dearaidh agus criosaithe ann.
BALCÓIN seomra suí
An rogha athfhorbartha is mó éilimh. Is minic a théann an bealach amach chuig an mbalcóin ón halla, mar sin tá údar iomlán leis an gcinneadh an spás a mhéadú ar an mbealach seo. Tá go leor roghanna dearaidh ann don oscailt. Ionas go mbeidh dhá sheomra cosúil le hiomláine amháin, is gá na foinsí solais a shuíomh i gceart, na teicstílí cearta a roghnú do na fuinneoga.
Is féidir oscailt fheiceálach a chumhdach le maisiúchán. Is féidir gur cuirtíní sleamhnáin éadroma iad, scáileán páipéir. Is fearr gan píosaí troscáin a chur san oscailt. Ba chóir go mbeadh sé saor in aisce, ar fáil i gcónaí le haghaidh pasáiste.
Is minic a eagraítear páirteanna taobh agus deighiltí i bhfoirm colúin. Cuideoidh uasteorainn chéimithe il-leibhéil le limistéar áineasa breise a ainmniú. Déantar an plota in aice leis an bhfuinneog i seomra suí den sórt sin limistéar tolglainne, oifig, mion-cheaptha teasa.
BALCÓIN cistine
Tá bealaí éagsúla ann chun balcóin a chomhcheangal le cistin. Braithfidh smaoineamh agus dearadh an athfhorbartha ar chumraíocht limistéar na cistine, ar limistéar agus ar chineál an bhalcóin, ar an ualach feidhmiúil atá ag teastáil agus ar fhachtóirí eile. Is féidir leat an chistin a nascadh leis an mbalcóin mar seo a leanas:
- Go hiomlán. Ligeann an modh seo duit an leas is fearr a bhaint as an spás breise. Idir an chistin agus an balcóin, scartáiltear an balla go hiomlán, ceartaítear an difríocht leibhéal an urláir trí chéim a leibhéalú nó a shuiteáil. Is féidir an oscailt a dhéanamh i bhfoirm áirse, colúin taobh. Tá leagan amach neamhghnách sa chistin lán-chomhcheangailte agus éiríonn sí níos gile.
- Go páirteach. An smaoineamh criosaithe spáis is coitianta a úsáidtear. Fanann an balla agus an leac i bhfeidhm. Ní bhaintear ach an fhuinneog agus doras an bhalcóin. Ní hionann an bealach seo le chéile agus insliú caipitil an loggia.
- Gan aon ailíniú. Ligeann an rogha buiséid duit dul isteach chun limistéar itheacháin cluthar lasmuigh a dhéanamh gan athfhorbairt daor. Cruthófar an illusion de spás coiteann le doras sleamhnáin in ionad an ghnáthstruchtúir bhalcóin, fuinneoga lánléargais.
BALCÓIN Seomra Leapa
Tá go leor smaointe ann maidir le seomra leapa comhcheangailte le balcóin a mhaisiú. Is féidir an spás sa seomra le haghaidh codlata agus scíthe a dhearadh mar dhá sheomra neamhspleácha, le bailchríocha éagsúla agus treoracha stíle. Is féidir an spás breise a úsáid chun freastal ar wardrobe, chun oifig a chur ar fáil.
Má tharlaíonn comhleá seomra leapa le balcóin chun an spás a mhéadú, ba chóir seomra den sórt sin a mhaisiú sa stíl chéanna. Baintear leac na fuinneoige go hiomlán, déantar clúdach urláir amháin.
BALCÓIN leanaí
Má chuirtear an dá spás le chéile, méadófar an limistéar i seomra na leanaí le haghaidh cluichí, bréagáin a stóráil, earraí pearsanta. Sa limistéar atá le feiceáil, is féidir leat deasc, leabhragán a chur, cúinne spóirt a dhéanamh, áit scíthe nó pointe stargazing a threalmhú.
Caithfidh buanchónaí an linbh a bheith inslithe go maith. Is gá foinsí soilsithe saorga a bheith ar an mbalcóin. Ní gá an oscailt iomlán a scartáil mar aon le leac na fuinneoige. Is féidir an leac atá fágtha a úsáid mar sheilf tábla nó leabhair.
Do leanaí níos sine, is féidir leat ceardlann a eagrú, leabharlann ar an mbalcóin. Roghnaítear an dearadh intí agus leasanna, aois, inscne an linbh á gcur san áireamh. Déantar críochnú i limistéar cúng le héifeacht leathnaithe, mar shampla, ag úsáid patrúin ingearacha.
Ábhair agus dathanna críochnaithe
Déantar maisiú balla le haon ábhair, ag brath ar stíl, dearadh an tseomra. Páipéar oiriúnach, páipéar balla leachtach, plástar maisiúil, painéil phlaisteacha. Is fearr diúltú ó líneáil fhada agus ó eilimintí adhmaid eile. Mar gheall ar a ghaireacht don fhuinneog, triomóidh agus scaoilfidh páirteanna adhmaid. Sa halla, sa seomra leapa, is féidir idirdhealú a dhéanamh idir an mbalcóin ceangailte le cabhair ó chríochnú daor cloiche.
Úsáidtear linóleum, tíleanna, lannú mar urláir. Maidir le criosú, cairpéid, tá céimeanna oiriúnach. Braitheann maisiú uasteorainn ar an gcineál nasc balcóin. Más teaglaim iomlán é seo, déantar é mar an gcéanna leis an bpríomhsheomra. Tá an tsíleáil i leaganacha dúnta, scartha le colúin, le leac fuinneoige, maisithe le painéil phlaisteacha, plástair maisiúil, péint.
Ba chóir go mbeadh dathanna ábhair chríochnaithe an urláir, an uasteorainn, na mballaí ar aon dul lena chéile agus leis an mbonn bunúsach sa seomra suí. Is féidir cuir isteach cloiche, pictiúir, potaí le bláthanna úra a mhéadú. Roghnaíonn úinéirí an árasáin iad féin an teaglaim dathanna dá rogha féin.
Gnéithe de shoilsiú seomraí comhcheangailte
Roghnaigh an cineál lampaí, a n-uimhir, a suíomh bunaithe ar chuspóir an tseomra agus a leagan amach. Má tá an balcóin agus an príomhsheomra scartha, suiteáiltear cantaire sa limistéar ina gcónaí, tá spotsoilse suite i limistéar breise. Comhlánaíonn an staidéar agus an cheardlann sconces balla agus lampaí iniompartha. Is gá solas a thabhairt ar an mbalcóin chomhcheangailte de réir roinnt rialacha:
- Tógtar cumhacht ón mbosca acomhal is gaire. Tá sé dodhéanta sreanga a chur le chéile, casadh a dhéanamh i lasca;
- Is féidir leis an asraon a bheith 15 ceintiméadar ón urlár, ach ní níos gaire;
- Caithfidh an chuid den sreang istigh a bheith 2 mm ar a laghad;
- Leagtar an cábla thar an uasteorainn bhréagach nó i bhfolach sa bhalla.
Conclúid
Is rogha coitianta athfhorbartha é balcóin a chomhcheangal le seomra suí. Scartáil na fuinneoige, ní pléisiúr saor é an tairseach, ach bainfidh an toradh taitneamh as gach teaghlach. Má tá bealach amach chuig an loggia ón seomra, agus mura bhfuil aon srianta ar dheisiúcháin, ní mór duit spás breise a chruthú gan leisce. Ionas nach mbeidh fadhbanna ag an gcumasc níos déanaí, caithfear an obair a dhéanamh go dlíthiúil, ag cloí go docht le cóid foirgníochta.
